کلینیک تخصصی کارآفرینی پارس اندیش

Pars-Andish

بخش مربوط به محل استقرار و موضوعات مربوط به تاسیسات و تجهیزات مورد نیاز در طرح کسب و کار


محل استقرار یا بخش مکان یابی طرح کسب و کار مکانی را که کسب و کار در آن واقع خواهد شد، نشان می دهد. انتخاب محل مناسب برای کسب و کار از لحاظ دسترسی به نیروی انسانی، میزان اجاره، نزدیکی محل به مشتریان و عرضه کننده گان، دسترسی از لحاظ حمل و نقل اهمیت دارد.  محل اجرای طرح اهمیت زیادی چه از نظر وضعیت جغرافیایی و چه از نظر وضعیت اقتصادی دارد و اولین کار برای ایجاد یک کسب و کار تولیدی پس از اتمام تحقیقات و  برآوردهای لازم در نظر گرفتن زمین لازم می باشد. در بخش مکان یابی طرح کسب و کار کارآفرین به تشریح موارد زیر می پردازد:

  • نشانی محل اجرای طرح و ترسیم کروکی محل اجرای طرح؛
  • ابعاد و مساحت زمین مربوط به طرح و وضعیت مالکیت زمین؛
  • نزدیک ترین شهر و فاصله آن تا محل طرح؛
  • فاصله محل اجرای طرح تا محل جاده اصلی، نوع راه و جاده مربوطه؛

بعد از تشریح محل استقرار کسب و کار کارآفرین می بایست به تشریح ابزار، تاسیسات، امکانات و تجهیزات مورد نیاز در طرح کسب و کار بپردازد، کارآفرین می بایست در خصوص هر یک از موارد زیر توضیحات کافی ارائه دهد:

  • مساحت زمین مورد نیاز طرح، شامل:
  • بیان قیمت هر واحد به ریال و قیمت کل؛
  •  ماخذ محاسبه قیمت واحد زمین؛
  • سالن های تولید، انبارها، ساختمان اداری، ساختمان های کمکی مانند: نمازخانه و سرویس بهداشتی و... و مسکن کارکنان، شامل:
  • بیان مشخصات فنی؛
  •  قیمت هر واحد ساختمان یا تاسیسات و قیمت کل آنها؛
  • تعداد ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز شامل:
  • بیان نام ماشین آلات و تجهیزات و مشخصات فنی آنها شامل: ظرفیت و قدرت؛
  •  بیان نام کارخانه سازنده،کشور سازنده؛
  •  هزینه های گمرکی، قیمت هر واحد و قیمت کل آنها؛
  • اطلاعات اساسی مربوط به تاسیسات عمومی ( مقدار برق مصرفی، آب مصرفی وگاز مصرفی، سیستم گرمایشی و سرمایشی، نوع سیستم آتش نشانی، نوع فاضلاب، شامل:
  • بیان مقدار برق مصرفی سالانه بر حسب کیلو وات ساعت؛
  • شرح مختصر تجهیزات مورد نیاز برای برق رسانی؛
  •  مقدار هوای فشرده لازم و تجهیزات ضروری جهت تامین آن با ذکر قیمت؛
  •  مقدار بخار لازم و تجهیزات ضروری جهت تامین آن با ذکر قیمت؛
  • مقدار گاز لازم و تجهیزات ضروری جهت تامین آن با ذکر قیمت؛
  • نوع سیستم آتش نشانی و تجهیزات مورد نیاز آن با ذکر قیمت؛
  •  نوع فاضلاب کارخانه، مقدار فاضلاب تولید شده و تاسیسات مربوط به آن با ذکر قیمت؛
  • وسائط نقلیه مورد نیاز طرح جهت ایاب و ذهاب کارکنان، حمل و نقل و ... ، شامل:
  •  بیان نوع وسیله، مورد و محل مصرف، تعداد و قیمت آن؛
  • وسائل اداری مورد نیاز ( مبلمان اداری، قفسه های انبارها، لوازم آشپزخانه و رستوران، دستگاه فتوکپی و ماشین های حساب)، شامل:
  • تشریح هر یک از وسایل با بیان مورد و محل مصرف، تعداد و قیمت هر یک.

لازم است کارآفرین جهت درک سریع تر و بهتر خوانندگان از هر یک از موارد یاد شده آنها را در جداولی مجزا ارائه دهد.